<b>Motorvejen - DcH-Svendborg.dk</b>

Kommunen har orienteret os om, at der ikke kan igangsættes arbejder på det nye areal før al sneen er væk, idet museet ikke kan

Det er en forudsætning, at museet har undersøgt de steder, hvor der skal graves, før anlægsarbejdet må påbegyndes.

Vi kan derfor forvente at det nye klubhus først er færdigt hen ad sommeren, ligesom agilitybanen måske først kan bruges næste

Der bliver opstillet 3 skurvogne samt en toiletvogn, som et midlertidig klubhus. Der bliver mulighed for at lave en kop kaffe/the,

I går, onsdag den 22. juli 2009, udløb klagefristen for landzonetilladelsen på ovennævnte areal.

Kommunen skal efterfølgende videresende klagen til Naturklagenævnet sammen med kommunens svar på klagen.

Vi må derfor desværre endnu engang konstatere, at indretningen af vores nye arealer igen er udskudt i en ubestemt periode.

Hvis vi er heldige, kan vi forvente et svar fra Naturklagenævnet i løbet af 2-3 måneder, i værste fald et helt år, og da

klagen har opsættende virkning, må der ikke foretages videre med indretningen, før naturklagenævnet har udtalt sig.

Det har efterhånden været 2 svære år for klubben, hvor vi har været splittet på forskellige træningsarealer med heraf

Det er derfor vores håb at Naturklagenævnet hurtigt træffer en afgørelse, så vi kan blive samlet på de nye arealer,

4. Principgodkendelse af ophævelse af lokalplan nr. 519

09/12576

Beslutningstema:

Beslutning om igangsætning af procedure til ophævelse af lokalplan nr. 519 og ændring af kommuneplanens rammebestemmelser for et rekreativt område ved Sørup (hundetræningsbane) med henblik på at tilbageføre arealanvendelsen til oprindelige jordbrugsformål.

Miljø og Teknik anmodes om at igangsætte nødvendig zonetilladelse til etablering af nyt fritidsområde ved Englandsvej samt evt. dispensation fra skovbyggelinje.

Naturklagenævnet underrettes om at Svendborg Kommune, af hensyn til fremme af anlæg af ny hundetræningsbane, ønsker at etablere et nyt fritidsområde på andet kommunalt areal og accepterer herved grundejers fremsatte ønske om opgivelse af ekspropriationsbeslutning.

Sagsfremstilling:

Byrådet har den 1. juli 2008 endeligt vedtaget lokalplan nr. 519 og tillæg nr. 5.10 til kommuneplanen og offentligt annonceret dette d. 16. juli 2008.

Formålet med lokalplanen er at udlægge arealet til fritidsformål i landzone med henblik på at kunne indrette en hundetræningsbane med tilhørende klubfaciliteter.

Forud for og under lokalplanudarbejdelsen af lokalplan nr. 519 har ejeren taget aktivt og positivt del i processen, som oprindelig startede i forbindelse med statens ekspropriationsforretninger til den kommende motorvej, hvor han ligesom kommunen fik eksproprieret arealer.

Den 22. december 2008 besluttede byrådet med udgangspunkt i lokalplan nr. 529 at ekspropriere et areal på 126.900 m2 fra ejendommen Sørupvej 63. Den 20. januar 2009 klagede ejeren af Sørupvej 63 til Naturklagenævnet over kommunens ekspropriationsbeslutning, hvor ejeren gjorde gældende, at beslutningen var ulovlig med henvisning til flere punkter. Kommunen har i den forbindelse indhentet uafhængig ekspertudtalelse vedr. ekspropriation - se bilag, notat af 24.03.09 fra Landinspektørfirmaet LE34.

Kommunen har i forbindelse med den igangværende kommuneplanrevision revurderet sit samlede arealudlæg og -behov for erhvervsarealer i den næste planperiode. Vurderingen er at de nye udlæg af erhvervsområderne ved Kirkeby, Heldagervej og Tankefuld dækker kommunens behov i planperioden. Hertil kommer at der er ledige erhvervsarealer i det tidligere Egebjerg og Gudme Kommuner. På længere sigt bør nye erhvervsarealer sigte mod en placering tæt på rundkørslen ved Kirkeby og den korte adgang til motorvejen. Der er således ikke behov for at reservere landbrugsarealet til fremtidig udvidelse af erhvervsområdet ved Ørbækvej og Ring Nord.

På baggrund af forventninger om at hundeklubben kunne tage et nyt træningsareal i brug i anden halvdel af 2009 og sammenholdt med usikkerheden omkring ekspropriationssagens udfald og usikre tidshorisont anbefales at planlægge for fritidsområde ved Englandsvej og igangsættelse af procedure til ophævelse af lokalplan nr. 529.

Ophævelsen sker på baggrund af planlovens § 33, stk. 2, som foreskriver at den berørte ejer skal have mulighed for at udtale sig og der gives en frist herfor på mindst 8 uger.

Som nyt træningsareal foreslås et kommunalt landbrugsareal ved Englandsvej på ca. 10 ha, som i dag henligger brak efter tidligere bortforpagtning til landbrugsafgrøder. Arealet kan umiddelbart kultiveres og tilsås med græs. Plangrundlaget foreslås tilvejebragt ved en zonetilladelse i henhold til planlovens bestemmelser med angivelse af ændret arealanvendelse og med mulighed for opførelse af max 500 m2 klubhusbebyggelse med tilhørende parkeringsområde.

I den aktuelle naturklagenævnssag over ekspropriationsbeslutning foreslås, som konsekvens af den nye placeringsmulighed, at kommunen besvarer Naturklagenævnets anmodning om en udtalelse i sagen således:

- at der henvises til nærværende beslutning om igangsættelse af procedure til ophævelse af lokalplan nr. 519 og ændring af kommuneplanens rammebestemmelser

- samt at kommunen er enig med klager i at det eksproprierede areal til hundetræningsbane er større end det aktuelle behov.

Økonomiske konsekvenser:

Lovgrundlag:

Indstilling:

· der igangsættes procedure til ophævelse af lokalplan nr. 519 og kommuneplanens rammebestemmelser ophæves ved udarbejdelse af ny lokalplan jf. planlovens §33, stk.2,

· Miljø og Teknik anmodes om at igangsætte zonetilladelsesprocedure for et nyt fritidsområde på landbrugsareal ved Englandsvej,

· Naturklagenævnet besvares som foreslået med henblik på at opgive ekspropriationen i forbindelse med lokalplan 519.

Lukket - Notat- opgivelse_ekspropriation.pdf

5. Frigivelse af midler til indledende anlægsarbejder til hundetræningsbane

09/12571

Beslutningstema:

Igangsættelse af de indledende anlægsarbejder for ny hundetræningsbane beliggende på et ca. 10 ha stort landbrugsareal øst for erhvervsområde ved Ørbækvej og frigivelse af midler til anlægs- og forundersøgelser.

I forlængelse af beslutning i udvalget for Kultur og Planlægning den 15. april 2009 om igangsættelse af procedure for ophævelse af lokalplan nr. 529 for et fritidsområde ved Sørup og for ophævelse af ekspropriationsbeslutning planlægges der nu for etablering af fritidsområde til bl.a. hundetræningsbane på et ca. 10 ha stort landbrugsareal øst for eksisterende erhvervsområde ved Ørbækvej.

Der planlægges for et fritidsområde med opførelse af klubhusfaciliteter, redskabsskure mm. samt parkeringsplads for ca. 50 personbiler. Hele arealet udlægges med græs, veje og parkering i stabilgrus og der foretages naturforbedrende oprensning af et eksisterende lille naturbeskyttet vandhul.

I forbindelse med anlægsarbejdet foretages arkæologiske undersøgelser. Udgifterne hertil forventes begrænsede, idet placering af vej og klubhus er fleksibelt og kan flyttes af hensyn til evt. arkæologiske forekomster.

Det er planen, at græssåning finder sted medio maj, således det er muligt at tage anlægget i anvendelse i august-september 2009 under forudsætning af, at der opnås zonetilladelse.

Økonomiske konsekvenser:

Der søges i første omgang frigjort 200.000 kr. heraf 150.000 kr. til kultivering og græssåning og 50.000 kr. til arkæologiske undersøgelser.

Det samlede beløb til finansiering af etablering af fritidsområdet indeholdende hundetræningsfaciliteter finansieres af indtægten fra salg af areal ved Fåborgvej, hvor hundetræningsbanen hidtil har haft klubhus og baneanlæg.

Lovgrundlag:

Indstilling:

· der frigives 200.000 kr. til anlæg af første etape. Beløbet medfinansieres af kassen, indtil indtægten fra salget indgår.

Torsdag den 20. november havde vi et kort møde med en professionel fundraiser, som skal hjælpe os med at skaffe penge gennem fonde til brug ved opførelsen af et klubhus på de nye arealer.

Fundraiseren mente, at der var gode muligheder for at skaffe en del penge, så vi er nu i gang med at give ham de nødvendige oplysninger, så han kan gå i gang med at udforme ansøgninger til de forskellige fonde.

LEH indledte mødet med en betragtning om at kommunen havde brugt mange penge på køb af ny jord til klubben. Der var vist ikke mange andre byer der brugte så stort et beløb på det. Yderligere mente han at det var alt for dyr med jord opkøbt i byzone.

Vi bestred at det havde kostet kommunen penge, idet salget af den gamle jord mere end rigeligt dækkede udgiften til køb af ny jord.

Jorden var desuden købt som alm. landbrugsjord, så det kunne ikke gøres billigere andetsteds med samme arealstørrelse.

LEH mente alligevel at pengene for salget havde været i kommunekassen, og dermed kunne det betragtes som en stor udgift for kommunen at købe den nye jord.

AF orienterede om at købet af jorden endnu ikke var gennemført og at ejeren havde 4 ugers frist inden en kommission fastsatte prisen. Dette kunne efterfølgende ankes, så hvis alt gik galt kunne det tage lang tid inden vi kunne overtage arealet.

MSP mente dog ikke at der ville komme problemer, men at sagen ville køre som planlagt.

Vi fremførte herefter vore synspunkter gennem en kort historisk gennemgang af sagsforløbet fra 2003 til 2007 hvor vi kontaktede MSP.

Vi påpegede klubbens problemer med at træne på 3 forskellige arealer samt at et klubhus var tvingende nødvendigt for klubbens overlevelse. Ligeledes gjorde vi opmærksom på at klubben aldrig havde modtaget offentlig støtte i modsætning til rigtig mange andre sportsklubber i området.

Endvidere nævnte vi den tidligere borgmesters løfte til klubben om ”at vi i hvert fald ikke skulle blive stillet ringere”. Det måtte betyde at vi også skulle have et klubhus, for ellers havde vi ikke noget at bruge jorden til.

EMB sagde at kommunen overhovedet ikke var forpligtiget til at betale andet end vurderingsprisen for vores gamle klubhus, sådan var praksis i expropirationssager.

Hertil svarede vi at om ikke andet så måtte kommunen i hvert fald have et stort moralsk ansvar for at klubben igen kunne fungere, da det jo var kommunens ønske om flytning af motorvejsforløbet der var skyld i vores problemer. Det var i hvert fald ikke klubbens skyld.

Kommunen har udarbejdet en flot pjece om idrætspolitikken hvor de vil fremme sport og mulighederne for at alle har forhold til at dyrke sporten under. Vi havde lidt svært ved at se sammenhænge med denne politik og det faktum at man ikke ville genopbygge vores klubhus på de nye arealer. Måske ønskede de at lukke klubben? – Nej det havde de bestemt ikke nogen tanker om.

LEH mente at de 200.000 som vi havde fået tilbudt var et godt tilbud og forstod ikke hvorfor vi ikke accepterede dette.

Vi gjorde opmærksom på at man ikke kan bygge et klubhus til 100 personer for dette beløb, og klubben ikke selv havde midler til at kaste i projektet.

LEH sagde at vi jo ikke bare kunne forvente at kommunen byggede et stort nyt klubhus til os, det var der simpelt hen ikke penge til.

Vi forklarede at vi aldrig har krævet noget sådant, men havde en klar forventning om at kommunen sørgede for klubhusfaciliteter på niveau med det tidligere klubhus.

Vi gjorde opmærksom på at det stadig var helt andre summer der var tale om, idet byggeriet jo skulle opfylde bygningsreglementet og lokalplanens intentioner.

LEH spurgte om hvad vi troede det kostede, og vi sagde at det var svært at sige når der ikke forelå noget konkret, men 6 – 800.000 kunne det da hurtigt løbe op i.

LEH mente at vi kunne søge nogle fonde og sponsorer blandt erhvervslivet i Svendborg, og skulle der så i sidste ende mangle et beløb kunne kommunen jo hjælpe til her.

MSP skal bede forvaltningen om at finde brugte barakbygninger ikke bare i Svendborg, men over hele landet.

Forvaltningen skal hjælpe os med ansøgninger til fonde, ikke bare udlevere en liste med mulige fonde.

Byrådet har endelig godkendt lokalplanen, for vores nye område, på byrådsmødet den 1. juli 2008.

Onsdag den 12. september 2007 holdt ovenstående udvalg møde om vore nye arealer.

På mødet blev det besluttet at igangsætte "tillæg til kommuneplan nr. 5.10 samt at igangsætte lokalplanforslag nr. 519 for rekreativt område med ny hundetræningsbane ved Sørup".

Vi har nu fået at vide, at "Miljøcenter Fyn" har givet dispensation til at fortsætte planlægningen af de nye arealer. Vi venter derfor på endnu et møde med kommunen.

Det bliver nok engang til august, når sommerferien er overstået.

Den 29. juni 2007 holdt vi møde med formanden for Kultur-/planlægnings forvaltningen samt diverse embedsmænd fra forvaltningen.

Vi gik til møde med forventning om at diskutere muligheden for at overtage de nye arealer, størrelse, datoer m.m., men det blev en helt anden snak.

Alle var meget positive for en løsning med de foreslåede arealer, men desværre kan kommunen ikke bare lave en lokalplan for området, idet man, efter ændringen fra Amter til Regioner, planlægningsmæssigt er låst fast i de næste 2 år.

Der skal derfor søges om dispensation hos den overordnet instans "Miljøcenter Fyn".

Om vi får dispensation og evt. hvornår, ved vi endnu ikke, men så snart der er mere nyt, vender vi tilbage.

Efter at Morten "Sol" Petersen er gået ind i sagen, er der kommet et nyt areal i spil.

Arealet ligger placeret lige bag ” Retriver ” marken over på den anden side af omfartsvejen.

Både kommunen og klubben har haft kontakt til landmanden, som ejer jorden, og han vil gerne sælge.

Det kræver dog at der bliver lavet en ny lokalplan, og det er kommunen i gang med at se på.

De første meldinger går på, at det burde der ikke være de store problemer i.

Vi har selvfølgelig også gjort opmærksom på, at vi også skal have et nyt klubhus, således at kommunen også har det med i deres overvejelser.

Vi regner med, at vi i løbet af september måned 2007, ved om det hele falder på plads. Hvis det gør det, vil købet af jorden kunne forgå i januar måned 2008.

Men - vi skal selvfølgelig passe på med ikke at få armene alt for langt over hovedet - vi er før blevet skuffet.

Vi mener dog, at med de samtaler vi har haft med Morten "Sol" Petersen, så ser det fornuftig ud.

Sidste nyt omkring vore arealer på Fåborgvej 32B. - Vi har fået lov til at blive der indtil 1. april 2008.

Vi havde ellers fået at vide, at arkæologerne skulle i gang med at grave fra august 2007, men det er nu blevet udsat til april 2008.

Det er jo i sig selv meget godt, men vores fremtidige problemer er bare ikke løst med det.

Vi har fået bekræftet, af kommunen, at vi kan bruge arealerne ved Produktionshøjskolen, i den periode hvor motorvejen bliver bygget.

Som i alle sikkert kan se, er der stadig store hjulspor efter entreprenørmaskinerne ude på vores arealer. Disse hjulspor mangler at blive dækket til.

Peter har talt med vejdirektoratet, som har lovet, at det bliver ordnet lige så snart jordbunden kan bære.

Der mangler at blive trukket endnu et kabel over marken, det tager ca. en uge, og det vil man også gå i gang med, så snart vejret tillader det.

Kommunen/Vejdirektoratet har afslået at lave den bro/tunnel, der skulle forbinde vores nuværende areal og det erstatningsareal, hvor den 4-sporede A9 vej er nu. Det blev simpelthen for dyrt for dem.

Det er således igen en ny situation, vi skal tage stilling til. Kan vi fremover leve med, at vores areal er delt i to uden en direkte adgangsvej, eller skal vi satse på en andel løsning med helt nye arealer.?

Bestyrelsen har efterfølgende haft møde med Morten ”Sol ” Pedersen, som er formand for Kultur-/planlægnings forvaltningen, omkring vore fremtidige arealer. Vi havde inviteret ham ud i klubben, så han ved selvsyn kunne konstatere hvad det drejede sig om.

Morten kunne godt se vores problem, og kom i den forbindelse med nogle nye udmærkede forslag, som ikke tidligere havde været "på bordet".

Det var et meget positivt møde, hvor Morten lovede os, at han sammen med forvaltningen, hurtigst muligt ville undersøge mulighederne for disse forslags gennemførelse, samt at undersøge om der var flere alternative løsninger. Morten lovede at vende tilbage, så snart han havde undersøgt dette.

Såfremt der er spørgsmål, er alle velkommen til at kontakte Peter i klubben eller på mail, så vil han forsøge at svare så godt som muligt.

Motorvejen

Referat

Udvalget for Kultur og Planlægning's møde

Onsdag den 09-12-2009 Kl. 13:30

Deltagere:

Morten Petersen, Niels Høite Hansen, Ulrik Sand Larsen, Per Ulrik Jørgensen, Bruno Hansen, Christian Kaastrup, Jørn Jensen

19. Etablering af klubhus og hundetræningsbaner på Danmarksvej

09/12571

Beslutningstema:

Sagsfremstilling:

· hundetræningsareal

· klubhusfaciliteter

· redskabsskure

· tilgangsveje

· parkeringsareal

· belysning

Økonomiske konsekvenser:

Indstilling:

· der gives anlægsbevilling med frigivelse af 2,0 mio. kr. til igangsætning af projektet

· finansiering sker via salgsprovenuet fra salg af dele af matr.nr. 19 ah, 18 ar og 20 d, Sørup, Svendborg jorder til Sydfyns Elforsyning

· sagen fremsendes til Byrådets godkendelse

Beslutning i Udvalget for Kultur og Planlægning den 09-12-2009:

4. Principgodkendelse af ophævelse af lokalplan nr. 519

09/12576

Beslutningstema:

Sagsfremstilling:

Økonomiske konsekvenser:

Lovgrundlag:

Indstilling:

· der igangsættes procedure til ophævelse af lokalplan nr. 519 og kommuneplanens rammebestemmelser ophæves ved udarbejdelse af ny lokalplan jf. planlovens §33, stk.2,

· Miljø og Teknik anmodes om at igangsætte zonetilladelsesprocedure for et nyt fritidsområde på landbrugsareal ved Englandsvej,

· Naturklagenævnet besvares som foreslået med henblik på at opgive ekspropriationen i forbindelse med lokalplan 519.

09/12571

Beslutningstema:

Økonomiske konsekvenser:

Lovgrundlag:

Indstilling:

· der frigives 200.000 kr. til anlæg af første etape. Beløbet medfinansieres af kassen, indtil indtægten fra salget indgår.